Kerrostalo | 4h + avok + kph + wc + parveke (yj:n mukaan 3h + k + alk)

Mannerheimintie 43 A, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

627 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1937

Tervetuloa tutustumaan Taka-Töölössä sijaitsevaan muuttovalmiiseen neliöön. Tämä kolmen makuuhuoneen läpitalon huoneisto tarjoaa rauhallisen kodin kaupungin sykkeessä. Vaalea kalanruotoparketti, korkea huoneistokorkeus ja toimiva pohjaratkaisu takaavat erinomaisen asumismukavuuden. Olohuoneessa voit nauttia avaruudesta ja valosta unohtaen samalla, että olet kaupungin sykkeessä. Keittiön kivitasot sekä reilun kokoinen saareke antavat eleganttia ylellisyyttä. Integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi ja höyryuuni tekevät arjen kokkaamisesta mukavaa. Kaikki kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen ympäristön sisäpihan puolella. Isoimmassa makuuhuoneessa on parveke ja runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa. Reilun kokoisen kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc helpottamaan arkea. Vuonna 1937 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja on voittanut Energiahaasteen 2021, kertoen panostuksesta energiatehokkuuteen. Asukkailla on mahdollisuus nauttia taloyhtiön omasta kuntosalista ja saunasta sekä lapset sisäpihan keinusta. Keskeinen sijainti mahdollistaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia. Töölö tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita, kahviloita, kulttuuritapahtumia ja läheisyydessä ovat myös koulut, päiväkodit, Keskuspuiston ulkoilureitit ja merenranta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen helmeen Taka-Töölön sydämessä! Ota yhteyttä ja sovi yksitysnäyttö! Jonna Seilonen 0408331119

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 2.6. 14:00 - 14:30

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w32438
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + wc + parveke (yj:n mukaan 3h + k + alk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen (ei mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti).
Kerrokset
4/7 (keskikerros)
Asuinkerrosten määrä
7
Rakennusvuosi
1937
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

601 423,20 €

Velkaosuus

25 576,80 €

Velaton hinta

627 000,00 €

Neliöhinta

6 966,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

432,00 € / kk

Pääomavastike

300,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

732,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 81,00 €/kk (yhtiökokouksessa päätetty nostaa 86€/kk). Saunamaksu 15,00 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Kellarikomero
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto täysin remontoitu 2018.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus tehty 2017 ennen huoneiston muutostöitä ja asbesti poistettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle. Märkätilojen valvontapöytäkirja/VTT
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Parketti + Maalatut seinät + Laatta
Keittiön kuvaus
Keittiö on yhdistetty olohuoneeseen, jossa on tilaa isolle ruokapöydälle. Paljon kaappitilaa, aamiaiskaappi, kivitasot sekä reilun kokoinen saareke antavat paljon työskentelytilaa, Kuivausteline saarekkeessa vesipisteen lähellä. Integroidut kodinkoneet, höyryuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Reilun kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy suihku, pesukonevalmius, allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, laattaseinä, lattialämmitys ja seinä-wc.
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa voit nauttia avaruudesta ja valosta unohtaen samalla, että olet kaupungin sykkeessä. Vaalea kalanruotoparketti, korkea huoneistokorkeus ja toimiva pohjaratkaisu takaavat erinomaisen asumismukavuuden.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen ympäristön sisäpihan puolella. Isoimmassa makuuhuoneessa on parveke ja runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pääovi Oy / Patrik Ala-Heikkilä
Huolto
Pestone Yhtiöt Oy 31.5.2023 asti. Helsingin Kiinteistötyöt Oy 1.6.2023 alkaen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuntosali + Kuivaushuone + Kellarikomero + Urheiluvälinevarasto. DNA 10mb kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiön autopaikat
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella
5 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Yhtiöllä 5 autopaikkaa. Autopaikat jonotuksella. Tämän hetkinen jonotustieto tarkastettava isännöitsijältä.

Tehdyt remontit
1988 Peruskorjaus (putket, sähköt, antenni, ullakkoasunnot, talosauna, jäteasema, piha,
porraskäytävä ym.)
2003 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen
2003 Parvekkeiden peruskorjaus
2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2013 Yhden katto-osan uusiminen
2016 Piharakennuksen maalaus
2016 Katutason ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus
2017 Talosaunan ja kuntoiluhuoneen remontti
2018 Sisäpihan julkisivun saneeraus
2019 Lämmönsäätöremontti (kaikkien venttiilien uusiminen)
2020 Vesikaton uusiminen
2020 Ullakkohuoneistojen ja ullakon vaurioiden ja rakennusvirheiden korjaus
2021 IV-kanavien/hormien ja päätelaitteiden puhdistus
2022 Porttikongin ja sisäpihan asfaltin paikkakorjauksia.
2022 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia verkottamalla.
2022 Sisäpihalle hankittu lastenkeinu.
2022 Porraskäytävän valaistus muutettu liiketunnistimille.
2023 Hissin peruskorjaus tehty, ei jyvitetty (Laskettuna talousarviossa huoneistokohtainen lainaosuus jyvitettynä arviolta 34,22€/osake)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoarvio seuraavalle 5 vuodelle

Vuodelle 2024:
Kadunpuolen rapunoven uusiminen.
Lukitusten uusiminen.

Vuodelle 2025-26:
Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimuksen uusiminen Mannerheimintie remontin päätyttyä
Katon maalaus
Ilmanvaihdon vedonparantajat katon maalauksen yhteydessä

Vuodelle 2027-2029:
Kiinteistön kuntoarvion uusiminen
Kadunpuolen julkisivun saneeraus
Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiiveyskorjaukset
Energialuokka
D (2018), Taloyhtiö on voittanut Energiahaasteen 2021, kertoen panostuksesta energiatehokkuuteen.
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Mannerheimintie 43 a

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Töölö on tunnettu hyvistä palveluista, niin ravintoloista ja harrastusmahdollisuuksista. Aivan lähietäisyydellä jäähalli, jalkapallokenttä, urheiluhalli, kuntosali, uimahalli, ulkoilureittejä, puistoja, kirjasto, ruokakauppoja, apteekki, terveyskeskus, lääkäriasema, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio unohtamatta ravintoloita ja kahviloita.
Liikenneyhteydet
Aivan lähietäisyydellä raitiovaunupysäkki, bussipysäkki, taksitolppa, ja juna-asema sekä sujuvat yhteydet omalla autolla.
Pihan kuvaus
Nurmi + Keinu + Varasto

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jonna Seilonen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.