Kerrostalo | 3h, k, kph, erill. wc, s, las.parv.

Ojahaanpolku 6 C, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

179 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa tutustumaan kotiin jossa yhdistyy erinomainen sijainti, juuri valmistunut linjasaneeraus ja huolella hoidettu taloyhtiö. Kodin keskiössä on todella tilava olohuone, joka antaa loistavasti mahdollisuuksia toteuttaa sisustusideoita. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke jonne luot kesäkeitaan tai rentoutumisnurkan. Makuuhuoneissa on reilusti tilaa. Säilytystilaa löytyy niin toisen makuuhuoneen kaapistosta kuin vaatehuoneestakin. Tyylikkäästi linjasaneerauksen yhteydessä uusitut kylpyhuone ja erillinen wc hohtavat uutuuttaan. Pisteenä iin päälle on oma sauna, jossa kylvet silloin, kun sinulle sopii. Ja jos haluat virkistyä uima-altaassa, se onnistuu taloyhtiön saunatiloissa. Taloyhtiöllä on juuri remontoidut upeat saunatilat uima-altaineen. Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja viihtyisyyteen sekä turvallisuuteen kiinnitetään huomiota. Kävelymatkan päässä loistavista mm. Myyrmannin ja Isomyyrin kattavista palveluista sekä juna-asemasta, mutta silti rauhallisella paikalla, sivussa "hälinästä". TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80358846

Sijainti

Vantaa Myyrmäki
Ojahaanpolku 6 C, 01600

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, erill. wc, s, las.parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

101 296,53 €

Velkaosuus

77 703,47 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 435,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,70 € / kk

Pääomavastike

563,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

871,71 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 6,00 € / kk. Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: LVV-kuntotutkimus 2015 Kiinteistön kuntoarviointi 2016

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Ei kiuasta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti ja muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myyrinnotko

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto Oy, Pekka Rantanen, pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.10.2022 päätettiin tilata vähintään 32 KWp suuruinen aurinkovoimala ja valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan hanke. Hankkeen arvioitu kustannus 50 000 €. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.6.2023 päätettiin katon uusintaurakan aloittamisesta. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 634 000 € suuruinen pankkilaina, hakea ja pantata tarvittavat panttikirjat velan vakuudeksi sekä sopimaan lainan ehdoista, määräämään rahoitusvastikkeen perinnästä ja päättämään lainaosuudet. Todettiin, että yhtiö on hakenut energiataloudellista avustusta poistoilmalämpöpumpuille ja aurinkopaneeleille. Tuen suuruus on enintään 78 325 €. Lopullinen tuen suuruus tarkentuu, kun urakat ovat valmiit ja lopulliset kustannukset maksettu. Päätös aurinkopaneelien hankinnasta tehtiin 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Katon uusinta ja aurinkopaneelien asennus on vielä kesken ja niistä toimitetaan aikanaan oma lainaosuuskysely. Yhtiöllä on yhteinen grillikatos Asunto Oy Myyrinnoron, Ojahaanpolku 8 C portaiden välissä. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 300 912,74 €.

Tehdyt remontit

2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus
2018 Ikkunavaihtotyö valmis.
2017 Aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksien ikkunoitten vaihto.
2016 Hissien potkupeltikorjauksia.
2015 Ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus.
2013 Hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja.
2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit.
2011 Portaikkojen ulko-ovet uusittu.
2007 Salaojat uusittu
2006 A/B/C/D-talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen uusiminen.
2005 Syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti: lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusimien.
2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen.
2003 Päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu.
2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus.
1999 Etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin.
1998 Vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto).
1996 Ylempien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu.
1994 Vesikaton metallipinnat korjattu.
1993 Elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojauskäsittely 2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta.
1991 Porraskäytävät maalattu.
1989 Saunaosastot kunnostettu.
1987 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja).
(Katso lisää korjauksista korjaushistoriasta, jossa lisää LVISA-kunnossapidosta sekä piha- ja ulkoalueiden kunnossapito – pyydä välittäjältäsi)

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:
2023-2024
- Aurinkopaneelien asennus
- Ulkokaton uusinta
2024-2027
- Ulkoseinien kuntokartoitus (E-F talo eteläsivu ja päädyt)
- Hissien kuntokartoituksen päivitys
- Piha-alueiden viihtyisyyden parannus
- Pysäköintialueen sähköistyksen uusinta

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2028

Tontin koko

4 019 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki/kaaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Myyrinnotko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tarja Henriksson, 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »