Luhtitalo | 5h + k + s + terassi

Mesenaatintie 1 C, Talinranta, Helsinki

Hinta

420 189 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1993

Ihanteellinen koti Talinrannassa! Tässä kauniissa huoneistossa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Toimiva hyvin varusteltu keittiö on uusittu v. 2015. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja ikkunoista avautuu upeat näkymät sekä Talin golf-kentälle että taloyhtiön viihtyisälle vehreälle sisäpihalle päin. Huoneistoon kuuluu oma aurinkoinen terassi. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä palveluita. Sijainti on erinomainen. Vieressä bussipysäkki, hyvät ulkoilualueet ja pyöräilytiet, sujuvat yhteydet autolla, Talin golf-kenttä, päiväkodit, koulut, Munkkivuoren ranskalainen koulu sekä Munkkivuoren palvelut lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot: Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV tarja.lehmusto@remax.fi puh. 050 354 5590

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357833

Sijainti

Helsinki Talinranta
Mesenaatintie 1 C, 00350

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s + terassi

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99,5 m²

Kokonaispinta-ala

99,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1993

Vapautuminen

1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

420 189,00 €

Velaton hinta

420 189,00 €

Neliöhinta

4 223,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

646,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

646,75 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA-taloyhtiölaajakaista, 10M, taloyhtiöön tulee valokuitukaapeli, huoneistoissa yleiskaapelointi. Lisätietoja terassista: Oma terassi sisäpihalle päin. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 2 kk.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kupari

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Talinhelmi

Kiinteistötunnus

91-30-143-1

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on käynnistymässä energiahanke ja taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön. Taloyhtiön kiinnitykset: 483 563 €.

Tehdyt remontit

2022 Taloyhtiön energiaremontti (kartoitus), sähköautojen latauspisteiden asennus taloyhtiön autopaikoille (toteutus), katon massaustiivistykset: tehdyn kartoituksen mukaisesti.
2021 Parvekkeiden kuntoarvio: luhtitalon parvekkeiden kuntoarvio jo tehty v. 2021, ulko-ovien katokset (toteutussuunnittelu), luhtitalon parvekkeiden kuntotarkastus, yläpohjan ja katon tarkastus, sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnittelu), ulko-ovien sadelipat, sokkeleiden kunnostus ja maalaus (toteutussuunnittelu ja toteutus): sisältää invarampin asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen.
2019 Pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet: E-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoturvatuotteiden asennus, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liukumäen poisto: hallitus poistaa liukumäen tulevissa talkoissa, lisätään hiekkaa hiekkalaatikkoon, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus.
2018 D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset.
2017 - 2018 Huoltorakennuksen kunnostus.
2017 Pihavalaistuksen ja numerovalaisinten uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen.
2016 - 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus.
2016 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen.
2015 Pyörätuoliluiskien asennus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus.
2014 A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimien uusinta, lukituksen uusiminen, käyttövesipattereiden venttiilien uusinta, autopaikkojen sähkötolppien uusinta.
2013 Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus.
2012 Porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009 - 2012 Kylphuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta.
2009 Katon uusiminen.

Tulevat remontit

2023 - 2024 Parvekeurakka (toteutus): sis luhtitalon ja D-E rappujen parvekkeet, taloyhtiön energiaremontti (toteutus): sis. sähköpääkeskuksen, nousukaapelin uusimisen sekä putkiston tasapainoituksen ja säädön ja kiinteistön energiatodistuksen päivittämisen.
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapanoitus (toteutus), aurinkopaneelit (toteutus), laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie), pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus, putkiston kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja tarkistus, palovaroittimien hankinta: palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaika muutokselle on 31.12.2025 asti.
2027 Väestönsuojan tarkastus: sis. väestönsuojan paineistustestaus.
(ei tiedossa) Jätehuolto (selvitys): Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

4 568 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

67 388 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

Asunto Oy Talinhelmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 34 kpl. Autopaikat jonotuksella.

Tiedustelut

Tarja Lehmusto, 050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »