Kerrostalo | 2h + kk

Strömsinlahdenkuja 1 D, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

187 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1992

Keskeisellä sijainnilla Roihuvuoressa myytävänä upea kaksio, joka hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Asunnosta löytyy kaikki se, mitä uudelta kodiltasi toivot: suuri lasitettu parveke, tilava makuuhuone sekä avara ja valoisa olohuone. Keittiö muodostaa olohuoneen kanssa avoimen tilan, joka saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Kauniina kesäpäivinä suuri lasitettu parveke muodostaa luontevan jatkon asuintiloille, jossa on mukava nauttia kesästä ja omasta rauhasta. Etelän suuntaiselta parvekkeelta avautuu avarat maisemat kohti Itä-Helsingin Musiikkiopistoa. Roihuvuori on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut sekä toimivat liikenneyhteydet. Alue sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Liikkumisesta pitävälle ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Alue on tunnettu hyvästä yhteishengestään ja kauniista puistoistaan kuten Strömsinlahdenpuistosta sekä japanilaistyylisestä Kirsikkapuistosta. Soita ja varaa aika esittelyyn: Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356406

Sijainti

Helsinki Roihuvuori
Strömsinlahdenkuja 1 D, 00820

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1992

Vapautuminen

Vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

184 582,77 €

Velkaosuus

2 417,23 €

Velaton hinta

187 000,00 €

Neliöhinta

4 155,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

304,85 € / kk

Pääomavastike

129,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

434,43 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10 €/kk | Autokatospaikka 25 €/kk | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Taloyhtiössä on DNA Welhon taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta nopeutta on mahdollista nostaa aina 1000M saakka., Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintasääntelystä 2.8.2022, eikä Helsingin kaupungilla ole enää lunastusoikeutta. Myöskään enimmäishintoja ei tarvitse enää vahvistaa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2004: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Vaaleasävyisen keittiön varustuksiin kuuluu uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Keittiön seinät ovat maalatut, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pk-liitäntä ja suihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

Olohuoneen kuvaus

Suuri ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavassa makuuhuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston käytössä n. 2 m2:n kokoinen irtaimistovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti- ja huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Strömsinlahdenkuja 1

Kiinteistötunnus

91-43-235-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Neliapila, Pasi Vähä-Touru, pasi@isnelipila.fi, 050 476 9434

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, irtaimistovarastot, sauna, kerhohuone, mankeli, kuntosalitila, verstas, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Taloyhtiön kiinnitykset: 727 755 €.

Tehdyt remontit

2023: Vesikaton korjaushanke.
2022: Uusittu elementtisaumat. Maalaus- ja paikkakorjauksia. Kunnostettu ja maalattu ulkoikkunat. Ulko-ovien sisäpuolinen maalaus.
2020: Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus.
2019: F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi.
2018: Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus. F-portaan hissin uusiminen.
2017: Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus.
2016: Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö.
2015: F -porrashuoneen saunan puuosien kunnostus. Parvekkeiden kunnnostussuunnitelmat. Painehuuhtelu pohja- ja tonniviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille.
2014: D- ja F-porrashuoneen saunan puuosien kunnostus.
2013: Lukitus uusittu Sento-avainjärjestelmään. Lämmönsiirrin.
2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus.
2011: Kerhohuoneen kunnostus.
2010: 55 kylpyhuoneen saneeraus.
2009: Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi.
2007: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö.
2005-2006: Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl.
2002: Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus.
2001: Porraskäytävän maalaus.
2000: Grillikatos.
1995: Kerhohuone muutettu kuntosaliksi. Pihan peruskorjaus.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarve 2024-2028:
- Pihan kunnostuskorjauksia.
- Saunojen kunnostus.
- Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
- Jäteviemäreiden huolto.
- Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus.
- Autopaikka-alueen sähköistys ja kunnostus.

Energialuokka

D (2007), Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2033

Tontin koko

6 907 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/bDSxdK

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

142 738,80 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.12.2050

As. Oy Strömsinlahdenkuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Alueella on kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sven Schlegel, 045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »