Varikkotie 5 A, Nokela, Oulu

Harvoin on uutta paritaloasuntoa tarjolla näin läheltä Oulun keskustaa! Ennakkomarkkinoinnissa uusi paritalokoti Etu-Nokelasta, Varikkotieltä. Tontille rakennetaan rintamamiestalo-tyyppinen paritalo, jonka molemmat puolet ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa. Tässä vaiheessa mukaan lähtevä pääsee vaikuttamaan tulevan kotinsa pintamateriaaleihin ja kalusteisiin. Mahdollisuus siis saada juuri oman näköinen koti läheltä kaikkia palveluita. Kodin pohjaratkaisu on jaettu kahteen tasoon niin, että yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesutilat ja kodinhoitohuone. Alakerrassa yhden makuuhuoneen lisäksi yhtenäinen olohuoneen ja keittiön muodostama tila, sekä erillis wc ja tekninen tila. Puustellin laadukas saarekkeellinen keittiö, jonka ostaja voi räätälöidä juuri itselle sopivaksi. Hyvin kaapisto- ja tasotilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiön ja olohuoneen väliin mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneesta iso ikkuna ja ovi terassille, tilassa myös takalle varaus. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kuin myös yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot pohjakuvan mukaisesti. Kodinhoitohuoneessa myös Puustellin kaapistot erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti, tilat ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneen laattavalinnat saat mieleiseksi. Kylpyhuoneen ja saunan välissä kokolasiseinä. Tontille rakennetaan myös autokatos, jossa molemmille asunnoille autopaikka sekä omat lämpimät varastot. Ajo- ja kulkuväylät kivituhkalla, muuten piha-alueet nurmella. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahteen osaan niin, että molemmat osapuolet vastaavat omista kuluista täysin itsenäisesti, joten ei yhteisiä maksuja tai vastikkeita. Rakentamisen aikataulu tarkentuu kun ostajat tiedossa. Arvioitu valmistumisajankohta joulukuu 2024. Ostaja ostaa kiinteistön vuokraoikeuden määräosan 107.000€ ja solmii urakkasopimuksen rakentamisesta rakentajana toimivan Harjua Oy:n kanssa 283.000€. Harjua Oy ottaa vastuulleen kaikki rakentamisen velvoitteet, rakennusluvan hakemisen, rakentamisajan vakuutuksen ym, joten kohde rakennetaan täysin valmiiksi avaimet käteen- periaatteella. Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää! Samu Saarnio p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi