Omakotitalo | 4h + k + vh + wc*2 + th + khh + kph + s + at

Mäensivu 12, Mussalo, Kotka

Hinta

242 000 €

Koko

110,5 / 157 m²

Vuosi

1996

Tämä on täydellinen koti monelle, mutta etenkin lapsiperheelle tai sellaiseksi aikovaksi. Halutulla Mussalon asuinalueella sijaitseva, 1-tasoinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee asemakaava-alueella ja lämpiää kaukolämmöllä. Jo eteisen huonekorkeus vakuuttaa tilojen avaruudella. Kodin reilun kokoinen keittiö on uusittu 2019 ja muutkin asuintilat voit päivittää mielesi mukaan. 2 WC:tä helpottaa perheen arkea ja kolme terassia, joista yksi täysin lasitettu, tuo lisää tilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kiitos kolmen lämmittimen, ehkä täällä lasitetulla terassilla oleskellaan talvellakin. Lapsiperhe arvostanee tien toisella puolella sijaitsevaa Metsärinteen leikkipuistoa sekä päiväkodin ja alakoulun läheisyyttä. Pihapiirissä voitte nauttia myös ihka omasta leikkimökistä. Kun perheesi starttaa autolla kauemmas, voitte tehdä sen sähköisellä nosto-ovella varustetusta, lämpimästä autotallista käsin. Tähän kotiin on helppo ihastua! Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354308

Sijainti

Kotka Mussalo
Mäensivu 12, 48310

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + vh + wc*2 + th + khh + kph + s + at

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

46,5 m²

Kokonaispinta-ala

157 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saatu myyjältä. Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan pinta-alat on 107/157 m².

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1996

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

242 000,00 €

Velaton hinta

242 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

370,68 € / vuosi

Muut lämmityskulut

167,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vuokraoikeuden siirtomaksu. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuone, jonka lattia parketti, seinät puolipaneeli/tapetti. Tuulikaappi, jossa lautalattia, seinät maali. Eteisaula, jonka lattia parketti, seinät puolipaneeli/tapetti. Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella ja kaivolla.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot ja katetulla terassilla olevat, kolme terassilämmitintä. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi ja kaksi avoterassia.

Tehdyt remontit

*2022 Saunan kiuas uusittu.
*2015 Lämmönjakokeskus uusittu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Talon sisäpinnat ovat siistikuntoiset. Autotallin lattiapinnoite ja betoni on muutamasta kohtaa halki. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastuksen tehnyt Insinööritoimisto Jukarainen Oy.

Kuntotarkastus

Tehty 14.05.2023

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus mennyt vanhaksi 07/2023. Energialuokka oli E2013.

Asbestikartoitus

Rakennettu aikana, jolloin rakennusmateriaalina ei ole käytetty asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Puu. Remontoitu 2019. Keittiön ovet uusittu 2020. Jääkaappi, pakastin*2, liesituuletin, induktioliesitaso (2020), erillisuuni (2020), astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja Puolipaneeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Märkätilat ovat alkuperäiset. Kuntotarkastusraportin mukaan niiden rakenteiden vedeneristeet eivät täytä nykymääräyksiä. Suihku, ikkuna.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Iso WC: Peili, pesuallas, allaskaapisto, WC-istuin, bideesuihku, siivouskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys. Pieni WC: Peili, pesuallas, WC-istuin, oskarinoksa, vesikiertoinen lattialämmitys. Ison WC:n hana uusittu n. vuonna 2000.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kaapisto, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, vesikiertoinen lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti ja Korkki
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisaulan kaapisto, makuuhuoneen liukuovikaapisto, makuuhuoneen kaapisto ja vaatehuone. Isomman WC:n yläpuolella on lämmin, eristetty vintti. Takaterassin yhteydessä kylmä varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

285-22-96-5

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

741 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 399000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: 1) 724/22.9.2003/4090 2500 € Kotkan kaupunki

Kaavoitustiedot

AO Erillistalojen pienkorttelialue.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Leikkimökki

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

29.04.2043

Tontin vuokra

413,70 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Mussalon liikuntahalli n. 750 m ja liikunta-alue n. 850 m. Mussalon ravintola n. 1,3 km. K-Market Mussalo n. 1,7 km. Mussalon golfkenttä n. 2,1 km. Savotta (jossa mm. lounasravintola Catering Vanikka) n. 2,2 km.
Paikallistiedot: Mussalo on vanha merenkulkijoiden ja kalastajien asuinpaikka. Asuinaluetta ympäröi jylhä merenrantaluonto, kallioiset rannat ja tuuheat metsät. Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä. Mussalossa toimii myös mm. alakoulu, kaksi päiväkotia, K-Market sekä liikuntahalli.
Koulut: Mussalon (ala)koulu n. 850 m. Keskuskoulu (yläkoulu) n. 3,9 km, Karhuvuoren koulu (yläkoulu) n. 5 km.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Nurmikkoa, perennakasveja, puna-, musta- ja valkoherukkapensaita, raparperi, vadelma ja suklaakirsikka.

Tiedustelut

Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »