Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET JA UUDISTUKSET
Yhtiön omistama talo on valmistunut 1959 ja vuosina 1973-1975 talo on peruskorjattu.
Tämän jälkeen taloyhtiössä (perustettu 1974) on tehty ainakin seuraavia korjauksia ja
uudistuksia.
1980 siirrytty kaukolämpöön
1985 rappauksen ja sokkelin korjaus, julkisivun maalaus
1989 liitytty Porin kaapeli-TV-järjestelmään
1991 pihalle muodostettu kaksi nurmikkoaluetta, talon likakaivon ja kaupungin viemäriverkon välinen putki uusittu
1992 korjattu kellarikerroksen viemäriputkisto, yhtiön kellarikäytävä
laatoitettu (aiemmin betonipinta), likakaivot täytetty ja liitytty suoraan
kaupungin viemäriverkostoon, hankittu rappukäytävään huoneistokohtaiset
postilaatikot
1994 porraskäytävän seinät päällystetty lasikuitutapetilla ja maalattu
1995 talon katto uusittu, AS4 WC:n lattia ja vuotavat osat korjattu
1996 ullakon lattian uudelleen betonointi, AS6 kosteusvahingon korjaus,
savupiipun pellitys
1997 vesikate uusintakorjattu, koneellinen poisto asennettu, LVI-
tekniikkaa korjattu, kaukolämmön automatiikan korjaus,
patteritermostaattien uusinta
1999 viemäriputkiston vauriokorjaus (AS3)
2001 huippuimurin korjaus, lämmönsäätimien korjaus
2004 kaikkien ikkunoiden ja pääulko-oven uusiminen, aidan korjaus
2005 lumiesteet katolle, kellarikerroksen ulko-ovien uusiminen, AS3
lämpäpatterin uusinta, AS3 viemärit remontoitu, AS6 vesivaurioon liittyviä
korjauksia, kaapeli-TV-verkon talomuunnin vaihdettu kaksisuuntaiseksi
2007 viemärivaurion korjaus AS2 ja huoneiston nro 7 välillä
2008 sokkelin korjaus ja maalaus (sokkeli on maalattu "muovimaalilla")
2008-2009 huoneiston K7 ja K8 remontointi
2011 vuonna 1980 käytöstä poistettu öljysäiliö poistettu yhtiön tontilta,
ullakon ilmanvaihtoreikien lintuesteet, pääulko-oven kahva vaihdettu
2012 savupiipun korjaus ja lintueste, pihanpuoleisen rännin puhdistus, rännin
korjaus tuuletusparvekkeen yläpuolelta, viemärivaurion korjaus AS2 ja AS5
välillä, AS5 wc:n ja keittiön viemäri uusittu, uusittu autotallin ränni, AS5
automaattisulakkeet, kiinteistön pääsulakkeiden ja mittauskeskuksen
sulakkeiden varokekansien uusiminen, kostean tilan vesivahinkokorjaus AS6
2013 siirrytty etäluettaviin sähkömittareihin, lämmönsiirtimen uusinta
2014 AS4 uusittu lämpäpatteri, uusittu pihavalaistus autotallin seinässä
2015 uusittu pääsisäänkäynnin valaistus, savupiipun lintuesteen korjaus, AS2
uusittu wc-istuin ja hana
2016 savupiipun lintuesteen korjaus (aiemmin jäi kesken 2krt) ja rännin
korjaus (tuuletusparvekkeen yläpuolelta ränni vuotaa aina vaan, korjauksista
huolimatta)
2017 uusittu pihavalaistus autotallin seinässä (edellinen kesti 3v), AS1 uusittu
lämpöpatterin termostaatti.
2019 uusittu tuuletusparvekkeen ovenkahva
2020 uusittu lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö ja takaiskuventiili. Uusittu
kellarikerroksessa patteri
2021 uusittu huoneiston AS1 patteri ja pesukoneventtiili. Uusittu huoneistossa
AS4 hana. Uusittu kellarikerroksessa vuotava päävesisulku ja siihen liittyen
uusittu vesilinjaa sekä korjattu kellarikerroksessa lämmitysjärjestelmään
liittyvää putkistoa sisältäen asbestitöitä, mutakaivon huuhtelu,
kaukolämpölaitteiston huolto (jäähtymän keskiarvo 31.8).
Tulevat remontit
Suunnitellut: Ote PTS:stä:
Yhtiön talo on rakennettu 1955-1959 ja lopputarkastettu 1959. Tarkasteltaessa LVIS-
järjestelmää ja muita rakenteita on huomioitava näiden olevan suurelta osin alkuperäisiä, eli
yli 50 vuotta vanhoja.
Vuonna 2022 ei ole ollut merkittäviä korjauksia.
Talon ikääntymisestä huolimatta pakottavaa kiireellistä korjaustarvetta ei ole tällä hetkellä
tiedossa. Kunnostukset ja korjaukset voidaan nykytiedon valossa jaksottaa usealle vuodelle
kustannusten tasaamiseksi.
KUNNOSTUS- JA KORJAUSTARVE 2023-2027:
- autotallin katto
- pyöräkatoksen ovien saranoinnin kunnostaminen
- aidan uusiminen
- talon rännien korjaus
- kellarikerroksen käytävän lattian korjaus
- mattotelineen maalaus
- lukkojen uusintasarjoitus tai vaihto, kokonaan tai osittain
- sadevesiviemäröinti tarpeen mukaan
- jätevesiviemäristöön liittyviä korjauksia tehdään tarpeen mukaan
- käyttövesilinjoja korjataan tarpeen mukaan
- lämmitysjärjestelmään liittyviä korjauksia tehdään tarpeen mukaan
