Erillistalo | 6h + k + kph / s + 2wc + at + piha (YJ:4h + k + aput + sauna + autotalli)

Linnaistenkuja 11a, Linnainen, Vantaa

Hinta

320 000 €

Koko

206 m²

Vuosi

1986

Astuessasi tähän ainutlaatuiseen kotiin, tunnet jo heti matkalla rauhan ja luonnon läheisyyden. Kiinteistön sijainti puistoalueen ympäröimänä, aivan Vantaan rajan tuntumassa, on monelle vain unelmaa, tässä kodissa se on totta! Puutarhamainen piha-alue tarjoaa oman rauhallisen keitaan päättyvän tien päässä. Täällä voit nauttia marja- ja sienimetsistä sekä upeista luontopoluista heti kotioveltasi alkaen. Rakennuksessa on hiljattain tehty merkittäviä remontteja, kuten salaojien ja katon uusiminen sekä kylpyhuoneremontti, lisäksi talo on läpikäynyt perusteellisen kuntotarkastuksen vuonna 2022. Asunnon pinnat voit uudistaa ja muokata haluamallasi tavalla. Rakennus on kuitenkin perussiistissä ja asuttavassa kunnossa, joten uudistaminen huone kerrallaan asumisen aikana onnistuu mainiosti. Koti itsessään on tilava ja toimiva. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö ja valoisa olohuone, josta avautuu upean vehreät näkymät jokaisesta ikkunasta, etenkin parvekkeelta, et voi olla ihastumatta tähän tunnelmaan. Alakerrassa puolestaan voit rentoutua kirjastohuoneessa, nauttia omasta askartelutilasta tai muokata näistä vaikka makuuhuonetiloja. Asunnon pesutilat sijaitsevat alakerrassa. Tervetuloa kotiin, missä voit kokea luonnon kauneuden ja rauhan joka päivä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21738786

Sijainti

Vantaa Linnainen
Linnaistenkuja 11a, 01640 Vantaa

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h + k + kph / s + 2wc + at + piha (YJ:4h + k + aput + sauna + autotalli)

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

206 m²

Kokonaispinta-ala

206 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

320 000,00 €

Velaton hinta

320 000,00 €

Neliöhinta

1 553,40 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesilasku maksetaan kulutuksen mukaisesti. Päävesimittari on A-talon autotallissa ja B-talossa on oma vesimittari. Vesilasku tulee kerran kuukaudessa. A talon osuus kiinteistöverosta vuonna 2023 on ollut 1171,06 euroa. Kiinteistöveron kokonaismäärä vuonna 2023 on ollut. 2237,20 euroa. Ote tilinpäätökselta: Kiinteistövero jyvitetään molemmille asuntojen pinta-alan mukaisesti. Ote tilinpäätökseltä: Molemmat erillistalot vastaavat osakkeidensa korjaustoimenpiteistä ja huoltotoimista itsenäisesti. Keskustelu yhtiöjärjestyksen muuttamisesta on aloitettu osakkaiden kesken. Osakkaat ovat itse vastanneet yhtiön kuluista eikä vastikkeita ole peritty. Asuntoyhtiön osakkailla yhteisinä laskuina ovat jätelasku, vesilasku ja kiinteistövero. Jätelasku tulee 3-4kk:n välein. Tyhjennys joka 4. viikko. Osakkaat huolehtivat omista vakuutuksistaan kiinteistöjen osalta. Selvitys asumiskustannuksista Linnaistenkuja 11 A:ssa vuonna 2023: Sähkönkulutus 23200 kWh Jätemaksu taloyhtiöllä 186euroa, joka puolitetaan, A-talon osuus 93euroa Vesimaksu A-talossa 345,90 (eli noin 29 euroa kuussa, kahden aikuisen talousdessa) Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

1 vaatehuone YK MH yhteydessä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään

Kohteen lisätiedot

Kyseessä erillistalo, eli asunto-osakeyhtiö. Varainsiirtoveron määrä 1,5%:a

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä haitta-ainekartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
alakerrassa sähköpatterilämmitys, sekä leivinuuni ja ilp. Yläkerrassa ilmalämmityskone nestepatterilla, jossa lämmön talteenotto ja poisto tulo- ja ulkoilman suodattimet

Tulisija

leivinuuni + takkavaraus

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö kokonaan uusittu 2005
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Remontoitu 2009 kokonaisuudessaan. Vanhat purettu pois ja tehty uudet tilalle. Samassa yhteydessä kodinhoitotila.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: YK WC muovi, AK WC laatta Seinät: YK WC muovitapetti AK WC kaakeli
Seinämateriaalit: kaakeli, muovi
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu 2009 kph yhteydessä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

tapettien päälle maalattu.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Talon yhteydessä kylmävarasto, jossa maanalainen kylmäkellari.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Jylkänlinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Omatoiminen

Huolto

Omatoiminen

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kyseessä kahden erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa molemmat yhtiön osakkaan vastaavat omista rakennuksistaan kokonaisvaltaisesti. Molemmilla rakennuksilla on erikseen määritelty piha-alue käytössään, josta molemmat osakkaat huolehtivat myös kokonaisvaltaisesti.
Kuntotutkimukset: 2022 Kuntotarkastus RS3, Raksystems

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

Myyjän ilmoittamat korjaustoimet:
2005 Keittiö remontoitu
2009 Terassi rakennettu
2009 Sauna ja pesutilat remontoitu
2009 Talon ulkomaalaus
2013 Yläkerran ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu
12/2016 Käyttövesiputkisto uusittu, Kotisun Oy (nyk. Reneo) Takuu 30 vuotta
02/2019 Alakerran (leivinuuni tila) kattouusittu (vesivahinko 12/2018) Vesivahingon syy astianpesukoneen poistoputken rikkoutuminen.
12/2019 Ilmalämpöpumput asennettu ylä- ja alakertaan. Asennuksen teki Hesatek. Merkki Mitsubishi electric.
03/2020 Rännit uusittu, Vesivek
04/2021 Katto huollettu (savupiipun tiivistys, kattoikkunan vuotokohdan korjaus, katossa olevien reikien paikkaus, ruuvien kiristys sekä ruuvien lisäys, katon etureunan ruosteen poisto.
Välikaton huolto (vanhojen eristeiden poisto ja uusien laitto tilalle) Kattohuollon suoritti Mtx huolto Oy Takuu 3 vuotta
02/ 2022 Asennettu uusi ilmalämmityskone nestepatterilla: Vallox Aito Kotilämpö energiatehokas ilmalämmityskone. Tekijä AK-ilmanvaihto Oy
02/2022 huollettu alakerran patterit, osaan vaihdettu uudet termostaatit.
02/ 2022 uusittu alakerran kylpyhuoneessa Oras Optima termostaattihana
02/2022 Yläkerran aulan katosta ja keittiön katosta tiputteluvuotoa. Asiasta erikseen vakuutusyhtiö Fennian raportti.
12/2022 Kattoremontti tehnyt Vesivek oy. Peltikaton katemateriaaliin 20 vuoden pinnoitustakuu sekä 50 vuoden puhkiruostumattomuustakuu.
01/2023 Salaoja remontti tehnyt Vesivek oy. Työsisällölle viiden vuoden työtakuu ja putkistolle 30 vuoden tuotetakuu.

Energialuokka

D (2018), Energiatodistus rakennuksesta A. Voimassa 07.06.2032 Suositellaan lämmitysjärjestelmän uusimista/täydentämistä ilmavesilämpöpumppujärjestelmäksi erikseen tehtävän suunnitelman ja kilpailutuksen perusteella. Rakennuksessa on pääosin sähkökattilalämmitys/ilmalämmityskone. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisilla pattereilla ja ilmalämmityksellä. Nykyiseen järjestelmään voidaan liittää esim. ilmavesilämpöpumppu tai aurinkokeräimiä. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Tontin koko

2 345 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO-1
Tontti rajoittuu Vantaan kaupungin puistoalueeseen koillis-etelä suunnassa ja Espoon kaupungin puistoalueeseen lounas-itä suunnassa. Espoon alueraja kulkee tontin lounas-itärajalla.

Sitova tonttijako

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Jylkänlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pähkärinne alakoulu 2km
Kilterin yläkoulu Myyrmäessä
Palvelut: Alepa Jupperi 500m
K-Supermarket Hämeenkylä 2,1km
Muut palvelut: Vanha Rautakaivos 200m
Päiväkodit: Pähkinänsärkijän päiväkoti 3,3km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 190m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Piha-alueelle mahtuu 3 autoa parkkiin

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »