Kerrostalo | 1h, kk, kph / s, lasit.p. (yj:ssä 1h + kk + s)

Vesijärvenkatu 37, Kariniemi, Lahti

Hinta

99 000 €

Koko

33,5 m²

Vuosi

1990

Todella viihtyisä ja tilava yksiö on tarjolla mainiolla sijainnilla. Tämä asunto on suunniteltu korkealuokkaiseen asumiseen. Valoisan asunnon kruunaa iso lasitettu parveke lounaan suuntaan, josta mukavat kaupunkinäkymät ja kukaan ei katso asuntoon sisään. Asumisviihtyvyyttä lisää erillinen makuualkovi ja oma sauna. Kylpyhuone on hienossa kunnossa ja siellä on oma paikka pesukoneelle. Keittokomero on sopivasti olohuoneen ja parvekkeen vieressä ja asunnossa on paljon ikkunapinta-alaa. Omatonttinen ja iso taloyhtiö on ollut hyvällä hoidolla ja mm. käyttövesiputket ovat hiljattain uusittu. Hoitovastike on maltillinen. Asunto vapautuu viimeistään toukokuun lopussa. Sijoittajalle tämä on myös oiva kohde, sillä tähän asuntoon on helppo saada vuokralainen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21277276

Sijainti

Lahti Kariniemi
Vesijärvenkatu 37, 15140 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph / s, lasit.p. (yj:ssä 1h + kk + s)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33,5 m²

Kokonaispinta-ala

33,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: Viimeistään 31.5.2024 mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

86 070,94 €

Velkaosuus

12 929,06 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

2 955,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

130,65 € / kk

Pääomavastike

108,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

238,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,50 € / kk

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lämmin vesi 10,17 €/m3 Kylmä vesi 5,24 €/m3 Autokatospaikka 19€/kk Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1-3 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mahdollista myös tarkentaa pääomavastikkeiden vastiketta mikäli korkojen vaikutus antaa siihen aihetta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Makuualkovi, joka voidaan haitariovella sulkea

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

betonielementti

Keittiön kuvaus

suora kulku parvekkeelle. Hyväkuntoiset kodinkoneet
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Siistikuntoinen ja tyylikäs kylpyhuone, joka remontoitu 10 v. sitten

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karikaarre

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Oiva Isännöinti Lahti p. 020 7344 883 Minna Vilkman, Vuorikatu 23, 15 110 Lahti minna.vilkman@oiva.fi

Huolto

Huoltoliike Mansner Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Jäähdytetty kellari, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ullakko/kellarikomero, Kuivaushuone
Kuntotutkimukset: Parvekkeiden kuntokartoitus
Kuntotutkimus tehty: 2023

Tehdyt remontit

•1996 talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu • 1996 parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia • 2003 julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia • 2004 lukoston sarjoitus (exec) • 2005 ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään • 2008 irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja) • 2009 elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia • 2011 ikkunoiden sääsuojapellitys • 2011 iv-kanavien puhdistus • 2011 porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus • 2011 tonttiaitojen uusiminen • 2012 julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus • 2012 ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä • 2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus • 2015 lämmönsiirtimien uusiminen • 2016 vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia • 2019 käyttövesi- märkätilasaneeraus 3.9.2018 – 17.5.2019 ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta), huoneistokohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv-kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq-järjestelmä ja talo 37-kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. • 2020 vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus • 2021 pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39 • 2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiilien säätö • 2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö

Tulevat remontit

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Palovaroittimien asennus 2024
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys
Parvekkeiden korjaus
Hissien uusiminen

Energialuokka

D (2018), voimassa 10.07.2033 saakka

Tontin koko

4 291 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava Lahden kaupunki puh. 81 411

Asunto Oy Karikaarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lahden Lyseo 600m
Kivimaan koulu/ Ruoriniemen esiopetus 1.1 km
Palvelut: Syke Kauppakeskus ja Prisma 650m
K-Market Kartano 850m
Kariniemen Grilli 20m
Lahden kaupungin pääkirjasto 1,2 km
Kaupungin sairaala/ sote keskus 1,4 km
Muut palvelut: Lahden satama 850m
Kisapuisto 700m

Liikenneyhteydet

Linja-auto pysäkit läheisyydessä Matkakeskus 1.6 km Lahden kauppatori 900m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

54,

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »