Huoneistokeskus Joensuu

Rivitalo | 4 h, k, kph

Leinikkitie 3, Kanervala, Joensuu

Hinta

145 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1956

Kanervalassa viehättävä persoonallinen rivitalohuoneisto suojellussa Selvaag-talossa. Tässä kodissa on väriä ja tunnelmaa. Alakerrassa on keittiö sekä valoisa ja tilava olohuone. Valkoinen puuportaikko vie yläkertaan, josta löytyy kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, joka remontoitu 2010. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa maalatut lautalattiat. Taloyhtiöstä löytyy varastotilat, sauna ja pesutupa. Pihapiiri on idyllinen, viihtyisä ja vehreä. Talot on alun perin rakennettu 1956 ja niitä on remontoitu ja peruskorjattu runsaasti vuosien varrella. Selvaag-talo on norjalaisalkuinen puutalotyyppi, joka on nimetty kehittäjänsä, norjalaisen diplomi-insinööri Olav Selvaagin mukaan. Joensuun Kanervalassa on hyvin säilynyt 1956-1958 valmistunut maakunnallisesti merkittävä taloyhtiöiden kokonaisuus, jossa myös yksityiskohdat ovat alkuperäisessä asussa. Rauhallinen ja suosittu Kanervalan asuinalue sijaitsee aivan Joensuun keskustan tuntumassa. Lähellä on päiväkoti, kouluja, yliopisto sekä keskustan palvelut. Lukuisat pyöräily- ja lenkkipolut aivan äärellään. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20728650
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

120 749,46 €

Velkaosuus

24 250,54 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

1 666,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

365,40 € / kk

Pääomavastike

230,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

595,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

3,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu kiinteä.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia; seinien maalausta ja tapetointia, lattian maalaus, portaitten maalaus 2013, keittiön kaappien ovien maalaus 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiön lattiarakenne kaipaa uusimista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Maalatut kaapistot.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone remontoitu 2010.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: maalattu lauta, seinät: tapetoitu, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: maalattu lauta, seinät tapetoitu, maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leinikkitie 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo, Itäranta 12 , 80130 Joensuu, 010 423 8443
Huolto
Tikkamäen Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhohuone, sauna- ja pesutupatilat, mankelihuone ja ulkoiluvälinevarastot.

Kuntotutkimukset: Kuntotutkimus 9.8.2017 (2K ins.toimisto), putkistojen kuntotutkimus 6.9.2017 (Raksystems Oy)
Tehdyt remontit
putkistosaneeraus1990, ikkunat vaihdettu, sähköverkko saneerattu 1991, kaukolämpöliittymä 1998, huoneistojen ulkoportaat 2000, korvausilmaventtiilit asennettu 2002, jätekatos 2003, B-talon rossipohjainen alue puhdistettu eloperäisestä jätteestä ja desinfioitu 2003, B-talon rossipohjaisten huoneistojen alapohjarakenteet peruskorjattu sekä kumpaisenkin talon ullakkotilojen tuuletus saatettu kuntoon 2005, antenniverkko muutettu digi-kelpoiseksi, ulko-oviin vaihdettu Abloy-lukot 2006, saunaremontti 2007, lämpökanaalit uusittu 2011, lämmityksen perussäätö 2014, viemärisaneeraus ruiskuvalumenetelmällä 2016, perustusten kuivatus- , sekä sade- ja hulevesiremontti, julkisivuremontti, palo-osastoiva kattoremontti, pihasuunnitelma ja sen toteutus 2019-2020. Kellareiden ulko-ovien uusiminen, talojen päätyjen ja sokkeleiden maalaukset 2021, iv-kanavien puhdistus 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 tilakuivain kuivaushuoneeseen.
lämmönjakokeskuksen uusiminen, iv-hormien korjaus, pyöräkatos jätekatoksen yhteyteen, kellareiden ja A-talon yhteisten tilojen remontointi sis. saunaremontti ja Wc julkisiin tiloihin.
Huoneistokohtaiset vesimittarit- siirretään kustannussyistä seuraavan käyttövesiputkiston yhteyteen.
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2032
Tontin koko
4 685,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2035
Palvelut
Koulut: Länsikadun koulu 1,1 km, Kanervalan koulu 1,4 km
Palvelut: Sale Kanervala, Heinosen leipomo 260 m
Keskustan palvelut 1,5 km
Päiväkodit: Kanervalan päiväkoti 650 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
20, sähköpistokepaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Kanervala, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Penttinen Riitta

Myyntipäällikkö, LKV

Huoneistokeskus Joensuu

Huoneistokeskus Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.