Kerrostalo | 2h, halli, k, kph, wc, s, kattoterassi

Laivurinrinne 2, Punavuori, Helsinki

Hinta

689 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1894

Valoisa, kahden ylimmän kerroksen koti sijaitsee 1800-luvun lopun arvotalossa, huippusijainnilla Viiskulman tuntumassa. Koko korttelin käsittävässä taloyhtiössä tarvittavat hoitotoimenpiteet on suoritettu ajallaan. Raitiovaunu- ja bussipysäkki löytyvät vierestä, Fredrikinkadun putiikit, Johanneksen kenttä, ranta-alueet ja keskustan palvelut – kaikki kävelymatkan päässä. Käynti hissittömään D-portaaseen Merimiehenkadulta, pihan puolelta. Tässä kodissa kohtaavat upeasti vanha ja uusi: on tunnelmallisia peiliovia, kauniita ikkunoita ja yksityiskohtia sekä samalla myös moderneja kaapistoja ja valaistuksia ja tietysti nykyaikaiset kodinkoneet. Huonekorkeus alakerrassa on kolme ja puoli metriä, kuten myös osin vuonna 2006 valmistuneessa viistokattoisessa ullakkokerroksessa. Makuuhuoneen vieressä on tilava kylpyhuone ja sauna, josta sanoisin, että yhdet kaupungin upeimmista näkymistä. Olohuoneesta on käynti omalle kauniille, pihan puoleiselle kattoterassille. Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364627

Sijainti

Helsinki Punavuori
Laivurinrinne 2, 00120

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, halli, k, kph, wc, s, kattoterassi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Kerrokset

5/6

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1894

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan/3-4 kk kuluttua kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

687 112,78 €

Velkaosuus

1 887,22 €

Velaton hinta

689 000,00 €

Neliöhinta

9 636,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

387,40 € / kk

Pääomavastike

132,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

519,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike sisältää parvekevastikkeen 12,75€ sekä laajakaistavastikkeen 10€.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Kattoterassi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: SuomiCom

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ja rullaverhot, ilmalämpöpumppu (asennettu isännöitsijän hyväksymänä)

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV (DNA)
2-kerroksinen ullakkohuoneisto

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Portaat alakerran hallista yläkertaan
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi ja pakastekaappi (AEG), induktioliesi, yhdistelmäuuni ja astianpesukone (Siemens), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin (Savo)
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila kaakeloitu v. 2024

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, kylpyhuone (suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä), erillinen wc (wc-istuin, peili, allaskaappi)
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kattoikkuna, spot-valot, käynti kattoterassille
Lattiamateriaalit: Romanovin parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: Romanovin parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Eteisen ja hallin kaapistot sekä vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokous 29.2.2024 päätti myöntää hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tai jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastike sekä päätti valtuuttaa hallituksen korkotason muuttuessa tarvittaessa tarkistamaan rahoitusvastikkeen suuruus.
Yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, kts. yhtiöjärjestys 16§. Kunnossapitovastuun osalta taloyhtiö vastaa vain ns. perustason taloteknisistä varusteista. Esimerkiksi seinä-WC:t, erikoishanat ja suihkut sekä huoneiston sisäiset erikoissähkö- tai automaatiojärjestelmät kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapito- ja kustannusvastuulle, kts. yhtiöjärjestys 8§.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, lisätietoa: Autotallipaikat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

2023 Sadevesiviemäreiden kuvaus, IV-hormien nuohous, julkisivujen kuntotutkimus. 2022 Lukitus uusittu Iloq-järjestelmään, ullakkoasuntojen D 42, E 43, F 45 terassien laatoitusten uusiminen ja terassien huoltomaalaus, ullakkoasuntojen terassien katosten pellitysten uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2021 C-porrashuoneen huoltomaalaus, muissa portaissa paikkamaalauksia, tammi-helmikuu. 2020 A 7b ja D 47 asuntojen kattoterassien korjaus. 2019 Pohjaviemärin sukitus D-A-E väliltä, löylyhuoneen panelointi, heikkovirtajärjestelmien uusiminen (antenniverkosto, tietoverkot, ovipuhelimet). 2018 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostustyöt (lasien vaihto lämpölaseiksi, käyntisovituksen ja ulkopuolen huoltomaalaukset). 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaustyöt, pihajulkisivun parvekkeiden kaiteiden ja ullakkoterassien maalaustyöt, lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja verkoston perussäätö. 2016 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden peruskunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Pihan sadevesi-ja kattovesiviemäröintien parantaminen sekä perusvesipumppaamon uusiminen. 2014 Hissien (A- ja B- porras) modernisointi ja korien kunnostus. 2013 Vesikaton pinnoitus Indurust-akryylipinnoitteella. 2010 B-portaan maalaus. 2009 Julkisivun kunnostus paikkarappausmenetelmällä ja maalaus. 2007-2008 Vesikaton uusiminen. 2007 E-portaan maalaus. 2006 Ullakkoasuntojen ja saunaosaston valmistuminen. 2005 Saunaosaston siirto E-portaan kellariin, pihan peruskunnostus ja ulakkorakentaminen. 2003 Osittainen putkiremontti (1992-93 uusimatta jääneet linjat) Laivurinrinteen puolella, sisältäen osan A- ja B-portaan linjoista sekä E-portaan putkilinjat ja osan runkojohdoista. 2001 Viiskulman parvekkeiden korjaus (3 kpl). 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1999 Jätehuone rakennettu. C-, D- ja F-portaiden maalausremontti. 1997 Kuntoarvio. 1992-93 Fredrikinkadun ja Laivurinrinteen puoleisien putkilinjojen uusintaa. 1991 Kattoikkunoiden maalaus. 1990 F-portaan nousukotelot ja sähköt uusittu, ulko-ovien, parvekeovien ja parvekkeiden maalaustyöt,
parvekekorjaus. 1989 A-rapun maalausentisöinti, julkisivun katutason rappauskorjaus. 1976 B-portaan sähkönousu uusittu. 1974 Pohjaviemärin korjaus pihakaivosta lämpökeskuksen ohi kellariin.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 parvekeovien ja kattoikkunoiden kuntotutkimus + mahdolliset pienkorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2025 pohjaviemäreiden sukitus. 2026 sähkötekniikan modernisointitarpeen selvitys. 2027 LVIS-kuntoselvitys. 2028 julkisivujen ja ikkunoiden kuntotarkastus. 2029 katon kuntoarvio.

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

2 087 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Snellmanin ala-aste (n. 0.2 km), Grundskola Norsen (n. 0.08 km)
Ruokakaupat: Alepa Viiskulma (n. 0.2 km), K-Market Albertin herkku (n. 0.35 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Engel (n. 0.01 km), Daghemmet Axel (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet

HSL bussit ja ratikat (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Soile Sikström, p. 0400 991 036 / soile.sikstrom@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »